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他们围着危楼载歌载舞
原创:章子姨
日期:2019-08-28

  一个34岁的人死了,人们因为他英年早逝而流泪;

  一幢34年的楼塌了,人们兴奋地围着它跳舞。

  昨天上午,深圳罗湖区一栋6层居民楼发生楼体沉降倾斜,压倒了旁边的楼房,有人光着屁股从楼里面跑了出来。

  这幢名为和平新居的公寓建于1985年,一栋楼龄只有34年的楼房。买房的时候,人们会纠结房子的产权是70年还是50年,现在看来,这都是多虑了。

  王石在几年前就告诉我们:

  中国的建筑寿命只有30年,这是事实。

  在倒塌现场,有中介举着宣传牌,收购附近小区二手房源。

  仅仅几个小时后,安居客、房天下的网站就更新了,98平米的房子售价从365万变成了399万。还有的房东直接提价50万。

  中介兴奋地在安居客上描述房子的卖点:

  房源已经倒了,肯定拆迁。

  周边的铁路小区,也有房源涨价50万。只听过学区房,没听说过还有塌区房。

  鲜有人再去关心房子为什么倒塌,哪些人应该承担责任,房子倒塌的那一刻起,业主、中介、买房人马上意识到,这是一笔利益巨大的生意。

  深圳城建开发公司发布公报,宣布和倒塌的楼没有关系。30多年前,罗湖的开发都由深圳市人民政府基础建设办公室统筹,这个办公室在1988年就被撤销了,机构合并重组,没人为一座倒塌的大楼负责。

  塌了楼,反正有人买单。

  1997年,深圳市岗厦居民蔡珠祥、张好莲夫妻在宅基地上建了一栋6层小楼,自住并出租。7年后,蔡屋围集团与京基集团签订房地产开发合同,对岗厦和园片区进行改造,蔡珠祥的房子也包括在被改造的范围内。

  蔡珠祥要求按1.2万元/平方米进行现金补偿,但京基集团最初给出的补偿方案是3998元/平方米。

  此后,经过3年难以言说的艰难抗争后,中国最牛钉子户蔡珠祥最终获得的补偿方案是1.8万元/平方米。达成协议的当天,蔡珠祥的账户就打进了1200万元,他最后获得的补偿款是1700万元。

  蔡屋围风波对深圳乃至整个中国的影响是所有人都意料不到的,它震惊了这个城市,岗厦村内在突然出现了大量抢建私房的行为。中国的拆迁史充满了血泪,也蕴藏着一夜暴富的私心。

  此后,深圳诞生了一个个拆迁带来的造福神话。2010年,大冲旧村改造过程中,产生了10个亿万富翁,400多个千万富豪,平均每户家庭得到7套回迁房。

  现在,深圳大大小小的城中村超过了1000个,意味着可能造就上万个亿万富豪。这些城中村的村民,有很多人是期待房子倒塌的。

  和平新居原本就是属于旧改的社区,但因为罗湖需要旧改的楼实在太多了,之前进展太慢。

  这次意外的倒塌事件,很可能加快这个小区的拆迁速度。

  深圳的朋友说,整个城市的旧城改造也有可能要加速了。他发现,新项目的审批流程已经加快,进度延迟的老项目会重新公示并要求限期完成。

  深圳的媒体专门去查了倒塌的和平新居会不会马上拆迁,结果发现,深圳拆迁的门槛是用地面积大于10000㎡。而和平新居总占地面积约为8950㎡。



来源:壹地产
作者:章子姨
文章仅代表作者观点,转载请注明来源及作者

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精选留言


最后一段真是黑色幽默。

合肥郭军
“这幢名为和平新居的公寓建于1985年,一栋楼龄只有34年的楼房。买房的时候,人们会纠结房子的产权是70年还是50年,现在看来,这都是多虑了。”

徐化良
这个世界荒唐也荒凉

dd-dance
只能说在房地产这个问题上,国人已疯

Waldo
如果这栋楼真的因此而拆迁了,我就去买一群穿山甲,跟房地产开发公司和老旧居民小区同时签订合同,同时还会增加GDP,皆大欢喜~好了,谁告诉我哪里有卖穿山甲的?实在不行,穿山乙也可以

慕容龙城
魔幻现实主义

杜子要中五百万
咱什么也不知道,咱什么也不敢说

neon
城中村民想退休,问过印钞机的感受没有?

三千瓢
人耐得住,楼耐不住

晴耕雨读
夜壶使用期别把行情当能力,
夜壶揉搓期没故事就是好故事。
横批故事会

孙静
鼓励倒房拆迁涨价的话,会出产业链的……细思极恐啊

莫&言
我感觉中介进军娱乐圈,一定各种新闻会被爆出来的

月读
地产商挣钱太容易了

游走半生
谁家房倒了,一定不要忘了去祝贺,否则你会显得很不友好。

枫栐
中国房子寿命30年,我房贷还完就……太苦太难了吧!

练习
吃相太难看

就搞装潢13370068017
好不容易逃出来的光屁股们,找不到维权主体,只好回到倒塌的家里,穿好衣服后,找政府救助了,政府也会第一时间抢救伤员,安抚民心,一切有条不紊,穿好衣服的光屁股们热情洋溢的讨论着自己的拆迁补助……

木樂
这不是围城,每个人都想冲进去,没有人想跑出来

KIAN
怎么不说说杭州,据说按照市价1.8-2.4倍补偿,相当于花250万买彩,中了500万,收益率杠杠滴

蜡笔小新是我哦
其实跟炒作股票一样,就是炒预期
没有人深究这个股究竟怎么样?

何磊
房地产因人口红利于经济增长加速了空前的繁荣,也比将成产业发展的鸡肋。

顺势而为
有意思,看热闹吧。
想成为极客的软妹子
好想知道最后的赔付方案

ZL
几家欢喜几家愁

魏正山律师
最后一句给人无限遐想的空间!

华夏阳刚
大千世界

湯圓
现实把每一个中国人都熬成了生意精

西門顏小宇
这个社会扭曲的价值观,一声叹息

止一
祸兮福所倚福兮祸所伏

鲁大师ljLss然后呢
王石深知中国开发商的奸诈内在!

Gaojin
有意思的文章,再分析杭州的如何?

小叫花子
这些年中国的房地产充满了魔幻现实主义题材



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