老黄
这四十年来，金融从业人躺着挣大钱的日子，也应该改改了，否则，谁还去做实业？

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明公，我房贷30万，20年，要不要先还20万，现在货基利率太低，又不想尝试高风险的项目。
作者
房贷是你能够拿到利率最低的贷款

在路上
从500强金融集团总部辞职科技创业，研发阶段，只有投入没有收入，资金链快要断了。考虑抵押全款房贷款，所有的银行都不给放款，说是没收入流水不给贷款。银行说如果是500强总部员工，随便能给300万。
这就是中国银行业的水平，躺着赚钱不思进取。真的支持蚂蚁金服科技金融快点做起来。我们这种创业者还有北京全款房的竟然一点点信用都没有，逼的去借无抵押高利率信用贷款去维持创业。
真的快要被逼死了，这个年关死的心都有，非常悲哀……

姚
最近看朱镕基，发现过了20年，咱们还在走他的路。

时光的橡皮
好的，先记下一个，明年3月1日，转lpr，周期一年的。
这样，银行业务量要暴增了吧，毕竟每笔房贷都要确认一遍。
作者
保守估计至少应该又8000万笔线下业务，其中还涉及到不少人在海外之类的，估计到时候真实鸡飞狗跳.....

黄河
当年WTO也有说中国制造要完蛋的，结果是确实完蛋了很多，但是剩下来的都成了国际一流企业。如果不出现特别的波折，比如战争，那么金融领域会不会也像制造业一样，死了一大批，成就了几个，然后成为国际金融巨头呢？可能性有，但是不大。制造业最多算抢了欧美人的饭，而且是穷人的饭，金融业可是砸了欧美人的锅，而且是有钱人的锅。欧美是要誓死打压的。除非按照“出牌顺序”理论，先铺开金融框架，外资大吃大喝若干年，再军事上赶欧超美，最后一举在既有框架上依仗军事优势再造全球金融秩序。当然如果机遇好的话说不定捡个便宜直接就成了，概率很小。总之和缓国际矛盾的方法就是让对方有饭吃，现在这样做至少会缓和关系，等有机会再说。我反正是不觉得10-20年以后中国就成金融强国了。我是根据投资思路说的哈。30-40年能实现，但是对投资没啥意义了。

V凌云木V
明公，大家都说贷款年限越长越好，因为通货膨胀，货币会贬值。但是历史是有周期的，不可能接下来三十多年还一直膨胀吧，如果中间碰上个经济危机，通货紧缩。。。全国人民该怎么办
作者
利率，我们对标日韩就未来走向了

以梦为马
地点邯郸，明年准备卖一套新房（小房地理位置好），再加钱买一套新房(叠拼)，想全款不贷款，明公是不是会很亏？
作者
能贷款绝不全款

我在线上
外资就是条鲶鱼，危机倒逼改革，积极好好改的给奖励，不积极不好好改的被外资吃掉。让优秀的中小企业更容易获得廉价的资金，落后产能就被淘汰，从而让金融更好地服务实体经济，这真是一环扣一环啊！
作者
但是被淘汰的人不会这么说

neo
明公，2016年签的八六折房贷，4.214%，有必要转成LPR吗？现在的LPR貌似是4.8%，还得加点，转成LPR得多少年才能低于4.214？
作者
LPR可以为负值，假设零利率得时候，银行还得倒给你利息......

格
商贷可变，公积金贷款也要变化吗？
作者
不会

天天开心
中华民族历史进程中，每每危机时刻，便会出现一位力挽狂澜之人，一个对国家对人民很重要的人

朱喜盈
明公，请教下房贷等额本息与等额本息选哪个？
作者
等额本息，尽可能前期还得少。

慕少艾
努力推广政事堂，让明公再回前三！！

海ᠮᡝᡩᡝ᠋ᡵᡳ
就像上海通过分税制对内地庞大的转移支付，看起来短期是上海亏了，但长远来看，反而为上海缔造了庞大的内需市场。
和值得信赖三十年的干部梯队

赵不住
国内银行业这群阿斗扶起来难啊
作者
再难扶，也得扶啊....

王明明
银行要是不改变，不是马云要改变它，而是国家要让它们改变
作者
估计国家也会让马云他们帮着银行进行技术改造.....

邮储银行吴小姐
是不是要赶紧离开信贷岗位
作者
估计忙起来，其他部门也得跟着一起加班......

圣塘士
按揭本来就不赚钱，现在更是逼着银行不投房地产了，地方政府的路已经堵死了，只剩实体经济了

喵多😃
现在我算是看明白了一点，如果出口不行，减税和这种都算是变相还利于民，拉动内需，但是又不能公然降息否则房地产又要抬头，这种钢丝绳好难啊

107，出发！
非常不喜欢蚂蚁的吃相，数据吸尘器，只为榨干你最后一滴血
作者
资本主义发展得必然

Zz
晋升机制是一条隐线，同样的一批积极谋求晋升的人，在不同岗位上会发挥不同的作用，中央只是把他们放在了对的地方，让他们继续努力。

兔兔
说不定还是原先的上浮更划算，假如以后实行负利率，银行还要倒贴贷款人呢！再者，新机制的加点固定上浮部分，在利率下调的情形下，事实上上浮的幅度更大了，原先上浮10%的，变成了20%甚至更大。如果能选择不转化，那也许是更好的选择
作者
中国庞大的农村，决定了负利率这事儿我们在房贷周期内怕是看不到了。

prophet
总的来说，对于原先利率打折比较多的人，如果以后利率下行，新规则比原规则更好；如果利率上行，新规则比原规则更差，利率上浮的人正好相反，因为加减点是绝对值，不是百分比。那么问题是，如果能与金融机构协商固定利率小于等于现在的公积金利率，个人有必要选择LPR吗？
作者
如果能到公积金利率的话，是可以选择。毕竟到时候就算利率下来了，你提前还贷，也肯定有路子再从银行贷款。

Ying
有人说：对于原先利率打折比较多的人，如果以后利率下行，新规则比原规则更好；如果利率上行，新规则比原规则更差。
对于原先就支付高倍利率的人，正好相反，如果以后利率下行，新规则比原规则更差，如果利率上行，新规则比原规则更好。
作者
这种学术派属于没脑子，1，从房贷的周期来看，最起码最近十年看不到利率上行，等到真的上行了，也到了可以提前还贷的时候其次了。2，基准利率并不是跟着LPR走，未来的下降幅度远低于LPR，所以不存在所谓的利差。

老大
请问，如果是前两年利率低的时候买的房，比如九折4.41%也需要转为LPR么？谢谢
作者
越是低利率，获益越大

Atumson
让银行资金投入优质企业，企业资金投资企业，进行产业链整合，而不是收割后破产倒闭。当下的很多私有上市公司无序扩展收购，压榨玩后破产，本质是中小企业获取资金成本高，LPR要是解决了这个问题，经济会好转起来。

鑫辰水
先是产业国际化的并轨，我们夺得了世界制造业的主导权；现在金融国际化的并轨，我们们要夺取世界货币的铸造权。

31.34
财险公司真是给金融业拉后腿了，财险应该真的算金融业里最low的了
作者
财险估计是第一个被互联网干掉的.....

汪明洋-做T小能手
在加上今天的证券法四审通过，注册制全面开放.....周一的资本市场注定血雨腥风，只不过不知道春季躁动之前能捡到多少带血筹码……
作者
说不定周末配合一个好消息呢~~~

特工
我的贷款有打折，我需要转吗？请指点一下谢谢您
作者
越是折扣，转的意义越大

超人
央行货币政策司孙国峰操刀，又一颗闪耀的明星！

自信科技贾光普～果爸
明工，我的房贷利率在2015年是打八折的，也要签署赚LPR吗？
作者
嗯

🌸'_Kiki_'🌸
坐标浙江绍兴，农行推出了一款企业可随借随还的年息4的贷款，最高额度1000万。交行给我们的也是4.35的基准利率。这种情况下，我有30万的利率5.4的按揭25年的贷款，需要还掉吗？还有这俩天在看12.30日就要售完的利率4.025的保险公司的年金险，可以配置一些吗？
作者
1、金融发达地区和有金融背景的，可以考虑提前还掉高于基准利率的房贷。2、一般来说有避税需求的时候，我才会考虑保险公司的产品。

Gonban
昨天和朋友聊，企业老板要带出一只优秀的团队应该做哪几件事，浓缩一下就是：统一企业文化、锚定行业领先、鼓励内部竞争、坚持末位淘汰...大老板们玩得更加炉火纯青

～美景之屋～
曾经为房贷上浮25%肉疼，没想到马上要转LPR，果然韭菜是囯有资产
作者
25%的转LPR的意义真心是比较小啊......

like
基准利率的肯定选lpr，就想知道85折的这种选什么划算
作者
我文中省略计算方式了，网上一大把，就是先跟今年12月的LPR利率算加点，以后都按照以后的LPR利率加上这个加点来计算

GeorgeWang
太牛了，明公。
未来利息走低是必然趋势，看看美国，欧洲的利率就知道了，经济发展水平越高，利率越低；再看看现在的非洲市场利率有多高就更加明白了。南非东非很多国家年华

石洪岩
原来的折扣还有吗
作者
折扣转变为（负）加点，依然存在

HenryQ_Oppa
突然想到一句话：留给中国足球的时间不多了……

XuantingChen
明公，目前背两套贷款，A是基准打9折，B是上浮1.1倍。按你的思路，A应该改为LPR的一年一更新，那B呢？
作者
B先按照A的模式改，但同时留意一些适合于自己的替代方式。

零度。
每一个新政的执行过程都是血泪史，过了这个门槛就是柳暗花明。