1992年底，潘石屹拎着五斤桔子和几条香烟，去海口规划局查资料，发现海口的人均住房面积达到49平，而同期北京仅为7平。

　　被巨大泡沫惊呆的小潘，回去就跟大院子弟出身的兄弟们商讨撤离海南，在接下来的几个月，万通出清了海南全部的房产。

　　在价格最高的时候成功逃顶，这成为了潘石屹一度最喜欢说的桥段。

　　但小潘个人奋斗的背后，不过是在遮掩冯仑等大哥们提前知晓了历史的进程。

　　1993年6月23日，朱副总理宣布，终止房地产上市并控制银行资金进入，次日，国务院发表16条调控，海南的房地产泡沫应声破裂。

　　地产泡沫的破灭，让海南的金融秩序彻底崩溃，那些年化利率动辄二三十的金融机构无一幸免，从信托公司到信用社全部进入到了实质性破产的行列。

　　潘石屹能跑，但依靠土地财政的政府没得选。

　　海南省拉着一群大国企成立海南发展银行，成为那个时代的“金控集团”，用政府信用承接全省的金融地产烂账，继续搞土地经济，赌一把未来海南的房价还能继续攀升。

　　可惜，绝对的权力必然带来绝对的腐败，随着海发行吃下了全省的农村和城市信用社，形成了对海南的金融垄断，其背后的股东们偷偷向自身发放贷款，从根子上掏空了海发行。

　　1997年东南亚金融危机爆发，全身上下都是窟窿的海发行爆发挤兑，整个海南街头都是排队取款的人群，焦急的期盼能够把血汗钱取出来。

　　为保护海发行，海南政府想尽了一切办法，试图阻止民众的集中提款，央行也急调34亿元资金“救火”，可惜面对已经被掏空的银行和疯狂的挤兑，央妈的奶水只能说是杯水车薪。

　　最终，新中国历史上唯一破产倒闭的银行诞生了。

　　1998年6月20日，时任银行司司长蔡鄂生在央行海南分行宣布了关闭海发行的决定。

　　对于海发行的储户们来说，这是一个痛苦的决定，因为二十四年之后的今天，这场的破产清算仍未结束......

　　历史，总是喜欢踏着相似的韵脚。

　　2021年7月30日下午二时，宣布海发行关闭的蔡鄂生，这位金融大佬本应出席一个活动并发表主旨演讲。

　　可是，观众们并没有等到他，直到当天活动结束，与会者才从中纪委官网上看到公告，这位前银监会副主席正在接受纪律审查。

　　巧合的是，就在蔡先生落马当天，银保监会办公室发布了清理信托子公司的通知，要求清理股权并停止投资，断了众多房地产企业最重要的融资渠道之一。

　　而信托业务，正是由蔡先生当年在银监会担任副主席时分管。

　　随着文件的下发和蔡先生被带走，2021上半年火热的房地产开始了降温，如河南等地区的房地产去化明显降速。

　　另一个巧合的是，随着蔡先生被带走，河南的神秘商人吕奕吕公子也被带走调查了几个月。

　　直到今年2月，国家监委对蔡先生的调查结束移送检察机关，神秘商人吕奕得赶在河南房地产危机爆发前，卷钱逃至海外。

　　能跟蔡先生有关联，吕公子自然不是常人。

　　2003年9月，“兰尉高速”奠基，时年29岁的吕公子拿到了这条高速公路的建设权与30年收费权，凭借着与政府的合同，空手套白狼从银行借到了24亿的贷款来修这条收费通向兰考的“扶贫路”。

　　兰考当年的老书记要是还在，绝对能把吕公子揍的爹妈不认，然后带着乡亲们修一条不被资本盘剥的致富路。

　　可惜，不是所有的干部都是焦裕禄。

　　凭借着拿到了“兰尉高速”这个印钞机，吕公子得以不断从金融机构融资，开启大规模的资本扩张，甚至绕过了银监会的监管，控制了国内多家农商行与村镇银行。

　　凭借着村镇银行的金融牌照，吕公子又玩了一出空手套白狼，把互联网的渠道融到的资金，借给了一众河南本土的开发商，乘坐着房价上涨的红利，赚取中间的高额利差。

　　而吕公子牛逼的操作，莫过于通过金控平台河南新财富，控制了许昌农商行，并通过许昌农商行，控制了河南禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行，以及安徽的新淮河村镇银行。

　　随着美国加息缩表，泡沫们开始破灭，30年前在海南发生的一系列事情，如今在河南再次重演，被吕公子掏空的那些村镇银行，数百亿资金早已不翼而飞。

　　写到这里，有些迷雾就已经打开了。

　　河南给银行储户们和购房者赋红码，“虽远必朱”的银行与地产，都算是吕公子“麾下”的产业。