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碧桂园豪掷60亿,捐钱or卷钱? 原创:顾子明 日期:2023-07-30 今天夜间,中国房地产一哥的碧桂园搞了个大新闻。 下属的上市公司碧桂园服务发布公告,公司老板杨惠妍将公司已发行股份的20%捐赠给国强公益基金会(香港)作慈善公益用途。 对比这笔60多亿的巨额捐赠,网上的媒体通稿,都是杨惠妍及其父亲杨国强多年来均有投身社会慈善公益事业,其家族、控股公司及基金会已累计参与社会慈善公益捐款超105亿元人民币。 政事堂看来,杨老板这次恐怕不是捐钱,搞不好可能是卷钱。 碧桂园今年9月有几笔大额债券濒临到期,市场纷纷怀疑杨老板换不起这些钱,受此情绪影响,一周前碧桂园的公司债一度跌超20%。 公司出现流动性危机之际,急需救命钱的时候,每一笔上千万的资金都需要总部层层领导批准,可老板突然拿出几十个亿可以随时拿出来抵押的资产做慈善,全然不顾公司的死活,做生意不是这么玩的。 而且,不同于以往碧桂园搞慈善的主体,是广东省民政厅下属的社会组织团体国强公益基金会,而此次接受杨老板捐赠的主体,变成了香港的国强公益基金会有限公司。 虽然杨老板此举也可能是为了给自己留条后路,9月回大陆跟债主和监管们来一场胆小鬼博弈,要求解决碧桂园一系列债务的展期。 但是也不能就这么放过。 这种套路,不由得让人想起两年前的这个时候,碧桂园的难兄难弟恒大也搞过类似的这么一出。 当时,许老板试图把手持的恒大物业的大量股权卖给合生创展的朱老板,只不过,没有经过慈善包装的许老板随即就被按住,中止了交易。 这事儿并不是网上所传的许老板觉得卖便宜了,而是监管部门不能让许老板润了,毕竟全国还有那么多楼盘需要许老板来保交房,一旦许老板把恒大最后的净资产给润了,母公司那欠了几万亿的烂账谁也搞不明白。 纵观中国房地产20年的狂野发展,如今已经从开发转变成了运营,民企开发商的母公司壳基本都是资不抵债,而旗下的物业公司几乎都是清一水的印钞机。 无论是持股比例,还是许杨两位14棚改的最大既得利益者,都是想把旗下最有价值的资产,物业公司给私有化了,让资产赶上新一轮运营模式的增值红利。 但是,如果碧桂园打着政治化正确的旗号搞捐赠,就这么走成了,很可能会开启一个成功的先例,很会有更多的开发商老板们加入到“捐赠”的行列,打着政治正确的旗号,不顾三五线的保交房,把核心资产用慈善名义往外润。 因此政事堂建议,这笔捐赠,虽然按照现行法律没有问题,但还是要纳入监管和人民监督的视线范围之内。 来源:政事堂2019 作者:顾子明 文章仅代表作者观点,转载请注明来源及作者 文章搜索: 顾子明 政事堂2019 房地产 捐赠 碧桂园 |
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