扬搜 扬搜,只有想不到,没有搜不到

首页 财经 视频 图片 今日半价
百度热点 微博热点 天气预报 万年日历 扬搜精选


房地产税只是实现楼市软着陆的一部分
原创:Yangclover
日期:2021-10-24

  中美10年对决,全球两大泡沫,美国股市中国楼市,如何处理泡沫这决定国运。

  再加上人口出生率狂降,推翻三座大山势在必行。

  所以中国房地产的风险敞口必须下降,中国楼市的唯一选择是软着陆。


  房地产税只是实现软着陆的一部分。

  全国楼市未来3-5年整体下跌15-25%,局部地区下跌超过50%。加上经济每年5%左右增幅,5年25%的增幅,中国楼市等于主动加被动下跌40-50%,这样中国楼市就实现真正软着陆。

  房产税出台只是实现软着陆的辅助政策要完成三个任务。

  1、通过税收来调节房价,逐步替代行政性调控;

  2、创造新的地方财政收入来源,弥补土地出让下降导致的财政缺口,帮助摆脱土地财政依赖;

  3、通过累进制的税收方式,挤压投机投资房地产存量库存,平衡房地产市场供需。


  三个目标的实现也必然意味着对于房地产的价格压力。

  1、存量库存的挤出会增加供应;

  2、土地财政破局后,地方政府不断推高土地价格的动力大幅的下降;

  3、市场预期扭转,中期下跌不可避免。


  中国楼市将用3-5年实现软着陆,也是楼市的转轨。

  软着陆后,基于中国经济的良好预期,楼市还会继续上涨,但年涨幅会低于GDP增速而大于CPI增速,同时品质和地区的结构化分化会明显加剧。

来源:大碗楼市
作者:Yangclover
文章仅代表作者观点,转载请注明来源及作者

文章搜索:
Yangclover 大碗楼市 房地产税 试点 部分地区 



文章收录排行:

央视网   253
顾子明   177
唐如松   48
超级学爸   38
岱岱   31
旗扬   28
一棵青木   26
金鸿   23
维一   23
卢克文   21
刘备   19
韦居善   12




扬搜6天搜索词排行:
央视网 顾子明 2019 政事堂 中国 政事堂2019 新闻 新闻联播 焦点 盛唐如松 闲话九州 唐如松 时代 外交 焦点访谈 经济 岱岱 中美 美国 远方青木 金鸿 改革 吃瓜群众岱岱 5g 吃瓜群众专栏 机遇 韦居善 生活 特朗普 金鸿评论 故宫 秩序 新时代 教育 孟晚舟 全球 


广告
 立白洗洁精家用实惠装大桶食品级商用餐饮整箱批小瓶洗涤剂家庭装 依博仕居家日用专营店
 原价:10.90  月成交:21022
 10.90优惠价 查看或购买>>> 


 哈丁宝贝婴儿洗衣液婴幼儿童宝宝洗衣服专用实惠皂液4L多效去渍 hardingbaby哈丁宝贝旗舰
 原价:69.80  月成交:4915
 69.80优惠价 查看或购买>>> 


 COCOVEL香氛沐浴露香体乳液烟酰胺持久留香女学生官方正品家庭装 cocovel怡宝专卖店
 原价:39.80  月成交:228
 39.80优惠价 查看或购买>>> 



 淘宝广告_扬搜
广告
全棉时尚淘宝店




  中国奶粉的品质已超越世界上大多数国家_雷永军_扬搜
上一篇:
房地产税试点真的落地了,但尚有几个难点等我们解决 
下一篇:
房产税试点!大勇敢的一步 

  阅读: 6337 6天: 699 今天: 87

扬搜 yangsou.com ©2008~2021

首页 财经 视频 图片 今日半价