星球有个朋友问我一个问题：

　　房屋养老金这个事，为什么民众反对声音那么大？

　　不是说好了，个人账户是不会动的，我们现在主要建立的是公共账户，这个钱，不用老百姓出。

　　怎么说呢？

　　财政这东西，取之于民，用之于民，不管是个人还是公共账户，本质都是老百姓在出钱，只是这个说法出来，可能反对的声音会小一点。

　　毕竟税务的核心，就是拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫。

　　其实说到底，咱这里问题的核心。

　　其实只在这四个字：

　　视同缴纳。

　　你现在看到的问题，实际都是这个问题，比如说养老金，上一代人，或者上一代某些群体，从来就没有缴纳过养老金，但给到的结果是什么呢？

　　是视同缴纳后的享受待遇。

　　于是问题来了，这些群体，从来没有交过养老金，那么他们的钱，从哪来呢？

　　不用想，美国国会不会给他们打钱的。

　　他们的钱，来自于我们这一代。

　　可我们这一代的人交的钱，理论上是应该进入到我们自己个人账户的，但实际变成了什么呢？

　　我们多了个公共账户，要统筹的。

　　对外宣传的时候，我们说公共账户起到的是调剂作用，是劫富济贫，要把这里的钱，都给到穷人。

　　但实际情况变成了我们公共账户里的钱，也就是我们现在交的钱，都给到了之前视同缴纳的上一代。

　　比喻下来是什么吧。

　　你每年给自己攒十万的养老金，放在银行，你以为这每年十万块，都是自己的养老钱。

　　现在你攒了二十年，有了二百万，按理说这个钱，都该是你的。

　　然后，管理方说你现在交这个钱不花也是浪费，不如拿去去养现在没交过的老人。

　　就，难绷。

　　问题的关键也就在这里。

　　如果上一代是无差别的视同缴纳，农民和职工机关单位人员拿同样的数额，这倒也算了，就算是我们掏钱给父母养老了。

　　但实际上，那一代的视同缴纳，针对的是极少数群体，占据大多数的农民是没有的。

　　这就会导致一个问题是什么吧?

　　现在很多孩子，父母没有养老金，自己需要给父母养老，还要给其他素未谋面的老人养老，压力等于翻了两倍。

　　其实医保也是这个逻辑。

　　为什么说我们的医保涨的越来越快了呢？

　　原因也在这里。

　　我们上一代，是完全没有交过医保的，但也有部分群体，给到的是视同缴纳，这也会导致这个问题。

　　比喻下来是什么吧。

　　你每年给自己攒十万的看病钱，放在银行，你以为这每年十万块，都是自己的看病钱。

　　现在你攒了二十年，有了二百万，按理说这个钱，都该留给你看病的。

　　然后，管理方说了什么吧。

　　我们现在要设计一个公共账户，给到那些之前没交过这个钱的群体。

　　然后直接从你攒的两百万里划拨走了一百五十万，然后再告诉你，你这五十万是私人账户，不用你出钱。

　　其实房屋养老金也是这个逻辑。

　　老房子是没交过房屋养老金的，按道理来说，他们想要维护自己的房子，这个钱，得让他们自己交。

　　但实际，在现实操作里，我们又变成了什么？

　　视同缴纳。

　　你在买房的时候，给自己房子攒了五十万的养老钱，按理说这个钱，都该留给你的房子养老的。

　　然后，银行作为管理方，说了什么吧。

　　现在这个账户结余比较多，放到那太可惜了。

　　现在正好之前有房子没交过这个养老金，我们现在要设计一个公共账户，给这些房子交了，这样，私人账户是你之前交过的，不用交钱了，但你之前交过的五十万，先划拨出来一部分到公共账户吧，给这些房子养老去。

　　是，私人账户是不用你再交钱了。

　　但问题是啥呢？

　　这本身不是我存银行里自己房屋里的养老钱吗？

　　结合实际，我们现在这个账目的结余只有一万亿，还是过去二十年里一点一点攒的，过去国内的房子，普遍还没有20年年龄，维护成本不算高。

　　但就这，过去二十年都才只攒下一万亿。

　　懂了吗？

　　这个钱看上去不少，但这是咱们过去二十年攒下来的。

　　所以大家再去看很多事，就不会觉得很魔幻了。

　　大家知道我现在最怕的是什么吧？

　　首先是没缴纳过维修基金的老房子按照视同缴纳原则开始上维修清单。

　　其次，采取现收现付原则，这些房子开始使用公共账户年轻房子缴纳的钱开始维修。

　　再后是差异化对待，集体分房，福利分房优先用公共账户里的钱，个人买的商品房优先级靠后，然后前者迅速用完公共账户里的钱，然后进一步从个人账户里划拨钱。

　　最后两个账户都没钱了，这些新房子也老了，然后有关部门呼吁大家，房屋养老不能靠公共账户，自己的房子自己来养。

　　这就很难办了。

梁馨文
--来自湖南
好眼熟的套路，社保和医保都是这么干的，作者的预测百分百成真。

求学
--来自河南
走过路过关注一下

峰逢冯
--来自陕西
视同缴费如果不给退休金你觉得合适吗？公平吗？有良心吗？那过去的人一直没交费都是视同缴费，难道就不给退休金？一天在这里颠倒是非没球事干了！

小小笑笑
--来自广东
不是说不给，是说要公平。现在近80岁＞80岁多人都是没交过一分钱的，但退休金领的也是最高的。农民是没交过钱，但他们交了多少年的公粮，现在80岁老农民按说是不是也可以视同缴费领取同等退休金？

PESS_派斯
--来自浙江
您有良心，麻烦您给我们村里没有退休金的八十老人每个月发一千块买菜钱好不好？

Seymour·X🍉
--来自广东
退一万步讲，你没交过，本来就不应该给养老金，这个东西叫保险，谢谢，你没买保险，出了事，保险公司会赔吗？

伊奥先生
--来自湖北
回复 PESS_派斯：振聋发聩的心里话

菠萝的海
--来自江苏
回复 小小笑笑：农民有地啊

Able CHEN
--来自中国香港
不给的话，合适，公平，有良心，怎么了？

YUM
--来自安徽
你这话真是出生才能说出来的，你就是视同缴纳那拨吧

百年紫竹
--来自福建
为啥农民没有这个视同缴费呢？

善事利器
--来自上海
人家没说不给 你也应该要
但不应该是年轻人给你 你应该找谁要就找谁要
这是两件事，明白了吗？

seven
--来自上海
又不是一视同仁的视同缴纳，没看清就喷，估计既得利益者[旺柴]

汪新成
--来自河北
农民在生产队干活这么多年，也没见给什么退休金，也就这两年给了个百十块钱的心理安慰

风吹麦浪
--来自广东
回复 菠萝的海：我拿我老家的地换你的待遇，你干不？

汪新成
--来自河北
回复 菠萝的海：农民有地，老职工有工作，你说退休了不能干工作，农民岁数大了，还能种地吗？

齐天大圣
--来自河南
回复 菠萝的海：你把地拿走，给农民按城市标准的一半发养老金就行。

mak
--来自广东
回复 菠萝的海：那现在退休的那批人当年还有“福利“房呢。

史凯
--来自陕西
回复 菠萝的海：干部职工没有工作吗？

^_^
--来自四川
你家里肯定不少视同缴费的人吧？

💣
--来自未知
回复 菠萝的海：有地是有地，敢不敢不控制粮食价格。一亩地纯收入有500都谢天谢地，好多地方人均两亩地都没得，能干个啥，况且九零后还没分到地

弓长之張
--来自四川
回复 小小笑笑：视同缴费确实是机关事业单位包括国企有正式工作的，那是因为没实行社保之前别人也有退休，只是由单位承担。总说其他人没有视同缴费，其他人以前有退休吗

弓长之張
--来自四川
回复 百年紫竹：视同缴费确实是机关事业单位包括国企有正式工作的，那是因为没实行社保之前别人也有退休，只是由单位承担。总说其他人没有视同缴费，其他人以前有退休吗。

弓长之張
--来自四川
回复 frank：你为什么不去当干部职工呢

孙显航
--来自未知
你不缴为什么给你，你脸比别人大？

一尾迪仔鱼
--来自广东
说的好，那时是低工资高福利，也是有退休金，退休金是退休时基本工资的70%领取，小编不懂请不要乱叫。

^_^大王叫我来巡山
--来自山东
回复 小小笑笑：体制内一直都没交过你怎么不说两句呀

^_^大王叫我来巡山
--来自山东
回复 ^_^大王叫我来巡山：企业的最起码还交了的

123
--来自广东
回复 菠萝的海：视同缴费的不也有工资？

木子
--来自广西
回复 善事利器：你可以不交，那别人就拿不到你的钱了

木子
--来自广西
回复 Seymour·X🍉：把人家的单位工厂还回来就行了，因为以前都是单位自己发养老金

肥啾
--来自浙江
回复 弓长之張：国企1995年开始交的。以前都没交的企业跟机关事业那退休金差距可不是一般大。另外，以前是考的？不是分配的么？

阿琼
--来自北京
回复 菠萝的海：太好笑了，这个地值多少钱？一年能种出来多少庄稼，够自己吃吗？

momo
--来自广东
年轻人拿着三千一个月的工资，没房没车没信心，有些退休老人有车有房还几套房子能收租，退休金过万[捂脸]社会的活力都是老年人给的

高峰
--来自上海
上一代享受福利分房的那帮人，觉得自己房子该翻修了，钱从哪里来呢？

mak
--来自广东
也就是他们享受了“视同缴纳”

御风直行
--来自广西
这就是问题的核心。

樊国虎
--来自未知
自己的房子自己掏钱维修呀

^_^大王叫我来巡山
--来自山东
去问问体制内的呀

童沁
--来自福建
原来如此

亲爱的自己
--来自四川
这话在理！

Edward_俊杰
--来自江苏
要公平其实很简单，补缴。不补缴就纳入征信。现收现付的未来就是不付。矛盾都压在这呢，不会凭空消失。

风吹麦浪
--来自广东
这个事情会陷入一个公地困境。按照这个说法，是要把一个地区所有小区的维修基金汇总到一个账户，再加上地方政府的拨款，然后针对该地区的老旧小区做整改，这个里面会有几个超级大的bug。
1、谁的小区能够申请得到这笔钱？每个小区申请的标准是什么样子的？会不会出现某些类型的小区超标准翻新，但是其他的小区糊弄了事？就像退休金，某些人拿的特别高，其他人被平均。
2、旧小区和新小区是有价格差的，也就是说，改造之后是能提升房屋价值的，那么问题来了，会不会有人提前知道哪些老旧小区便宜，然后提前买入，然后坐等改造公示之后，去赚这个价格差？

王彧
--来自浙江
和现在的个人养老金如出一辙

frank
--来自陕西
这是我看到讲此问题最简明清晰的，我也一直这么认为的只是讲不出来。反正我是医保社保坚决不交，坚决不买房也就不存在房屋养老金。不给国家社会添麻烦自己的事靠自己，做好自我健康管理小病扛一扛实在不行买点药或去社区医院看下，大病直接放弃反正医保也指望不上到时掏空家底还是人财两空何苦呢

sun
--来自贵州
但实际情况变成了我们公共账户里的钱，也就是我们现在交的钱，都给到了之前视同缴纳的上一代。

老不死
--来自四川
太阳底下没有新鲜事

峰超
--来自河南
这一解释明白了，还是套路熟悉的配方熟悉的味道。

魏十七
--来自浙江
视同缴纳这部分人的退休金，应该是政府拨款支付，不应该动社保基金。
公务员事业编制国企都有大量这种情况，之前没缴过社保，老了照样退休。
直接把社保资金吃去一大块

曹多鱼
作者
……政府拨款也是老百姓交的钱……

鹏霄万里
--来自湖北
回复 Keep Moving：你得明白一件事，只有劳动才能创造财富，财富不会凭空消失，也不会凭空产生，只会转移！所以你说的收入，本质上都是劳苦大众的劳动成果[旺柴]

魏十七
--来自浙江
回复 曹多鱼：至少充实了社保资金

曹多鱼
作者
回复 Keep Moving：咱国家的财政不来自于国民 ，难道来自于美国国会？

居则坚
--来自江苏
回复 曹多鱼：那你啥意思？不会不想给退休工人工资吧！
毫无疑问视同缴纳部分应该财政支付，如果财政无法支付，账就不平。

上海京朗-沈工
--来自上海
那历史原因没缴纳的，至少没资格，比其他缴纳了的退休金还更多！

ZS
--来自河北
公平！公平！还是TM的公平！

夏钦松
--来自福建
有没有一种可能，给自己刚买的别墅批维修金，毕竟装修在某种意义上讲也是维修

聚财金考拉
--来自辽宁
房屋养老坚决不能走养老金老路，应该每栋房屋各自建立账户，专楼专用。

zpw
--来自山东
作者头脑很清晰，逻辑很清楚。

明新剑行
--来自广东
最后一句就是现实

邓
--来自上海
这是必然的结局[破涕为笑]

是非YON
--来自上海
其实农民是最苦的，但得到的确实是最少的。自己看看自家爷爷奶奶辈务农的，敢说不是？

阿木
--来自广东
[快哭了] 临表涕零，不知所言

東 門
--来自福建
诚哉斯言所言非虚当为镜鉴...…… 现在很多孩子，父母没有养老金，自己需要给父母养老，还要给其他素未谋面的老人养老，压力等于翻了两倍。其实医保也是这个逻辑。

少
--来自河北
这个世界太疯狂了

黄山太平
--来自北京
70.80岁左右的那一代人，当年拿的是低工资，国家已经通过税收把住房医疗…等提前扣除了。这就是：视同缴纳的由来。

杨本玉
--来自河南
农民交的公粮为什么不能视同缴费？

momo
--来自四川
问题是70~80岁的人那么多，只有一小部分是视同缴纳。

鹏霄万里
--来自湖北
得了吧，他们低工资高福利，厂里啥都有，医院、学校、商店.....[吃瓜]

点的延伸
--来自河南
你说的对。
所以拿房产养老与这个同比是不恰当的。

人康大队长
--来自江苏
快来人哪
这里有个北京的[白眼]

momo
--来自山东
还有一点不一样，房屋涉及到的资金管理的更烂一点儿[发呆]新房建设资金都管不住，房屋维修基金也管不住，这玩意儿怎么能管得住呢

野影•移阳
--来自浙江
就想知道:这钱由谁管，谁能做主支配，看🉐住钱袋子不？百姓能用🉐到不？用的起不？

般若2686
--来自北京
一笔糊涂账

八级大狂风
--来自云南
相信后人的智慧。

hxl
--来自广东
没了

弓长石页
--来自北京
建议将农民也列入视同缴纳范围内

若当年华非似锦
--来自浙江
其实这个养老金哎 自己的孩子交的养老金 养自己父母 因为我父母那一代 是真没交养老金 多好 还能刺激生育 不生 那就自己攒钱 自己养老

tony an
--来自上海
完全是不通的道理。养老保险的视同缴费是对那个年代工作的人在实行养老保险制度之前对国家做出贡献的人所做的补偿，与现在的住房养老金中部分人没有交维修基金是完全不同的。

星汗王&银河
--来自上海
一样，等着看！

蓝猫大魔王
--来自上海
[旺柴]再补充一点，房屋养老金的缴费很可能是基于房屋总价的，机关和事业单位近20年也很多能享受到所谓双限房，房价更低，自然缴费更低。但房龄增长后的维修费用是一致的，那么缺口是不是也来源于统筹？

琴弦
--来自福建
房价已经崩成这样了，应该，不会那么快出来吧……

道
--来自四川
城市套路深，不如回农村

杨
--来自河北
这就是命！不信不行，不服更不行！

苍白的烙印
--来自云南
什么专家，什么骚操作

自知
--来自上海
大家转达关注起来

怡然
--来自江苏
不懂别乱发言。视同缴费年限是1996年实行缴养老保险制度之前参加工作的人员。他们之前所领的工资中不包括未来的养老钱，而他们养老是由政府负责，同理他们的住房也是如此，工资中不包括购买商品化住房的钱，而是由单位分配住房，缴少量租金。这就是当年免费养老免费住房。羡慕吧别妒忌。

破局
--来自江苏
视同缴费，非常牛的创新

阳光
--来自上海
回到房改前，私房收购你管，房屋养老金你管房屋维修基金你也管，百姓花钱租房就是了。

三宝
--来自未知
他们想拿这一万亿去买房屋保险，这样保险资金又多了一万亿，以后修房子找保险

夏先生
--来自湖南
你不交有的是人交

君子如玉
--来自江苏
因为历史的原因视同缴纳也能接受，但是不交钱却拿着交钱人的好几倍那就太过分了！

福尔摩斯
--来自山西
不怕你说，就怕你说的应验了[捂脸]

东霞
--来自安徽
养老金视同缴费，作为企业退休的一员有说，92年工资才八九十时就每月扣2元多社保，然后说是没建立个人账户，钱没了，变视同缴费。这样的企业退休人员很多，白白交了好多年费没有进个人账户，直接影响了养老金计算。

明月清风
--来自上海
视同缴费太无耻了

灰色的眼睛
--来自湖北
那个上海医保7000万治病的老人怎么算

耕耘者
--来自江苏
农民有视同缴费享有权吗

竞美甜品
--来自广西
以前视同缴费时的人员都是国企，当时的铁饭碗，应当属现在的国企负担才对

哄哄
--来自辽宁
赞同文章中的提到的待遇分配不均衡问题，但对于否定视同缴纳的说法有一点不同看法，毕竟上一代人对于国家社会的贡献是真实存在的，应该获得相应的福利，即使这部分福利需要这一代人支付。

晓荷
--来自浙江
可以让视同缴纳的人一次性补交

杨欣欣
--来自广东
勿谓言之不预

郭林星
--来自广东
社保个人账户基本上也在空账裸奔呢，并没有做实。[呲牙]

疼痛康复董医生
--来自上海
就是如何平衡各方利益，没有完全合理公平的，除非不做这些事情。

高山流水
--来自四川
平均→多干多得→平均！

一哥
--来自广东
养老等五险一金类，应该是自缴自保自用，之前的，国家兜底。

和光同尘
--来自湖北
脸真厚，什么都是你的了。这是上一代人辛勤劳动积累下来的财富，花在上一代人的身上。

金卫东
--来自安徽
视同缴费好了一部分人，不公平是肯定的[流泪]

何先生
--来自河南
我们不想给国家增添负担！

杨
--来自河南
哈哈哈哈哈哈哈

zhang chi
--来自未知
请相信 取之于民

绿洲
--来自辽宁
有道理

臻艺农科
--来自山东
支持

dxm
--来自安徽
就是说 社会的369等，要一条线？